解体前のアスベスト事前調査とは？調査から報告までの流れ

事前調査が必要な理由

アスベストは、かつて断熱材・耐火被覆材・天井材・床材などに広く使われていました。解体時に飛散すると健康被害につながるおそれがあるため、大気汚染防止法などにより、工事の前に有無を調べることが義務付けられています。

調査の流れ

1. 書面調査：設計図書や過去の改修記録から、使われている建材を確認します。
2. 現地調査（目視）：実際に建物を見て、図面と異なる箇所や記録のない建材を確認します。
3. 分析調査：判断がつかない建材は試料を採取し、分析機関で含有の有無を調べます。
4. 結果の記録・報告：一定規模以上の工事では、調査結果を行政へ報告します。

※調査は、一定の資格を持つ調査者が行う必要があります。報告の対象となる工事の規模や手続きは、法令と自治体の案内をご確認ください。

アスベストが見つかった場合

アスベストを含む建材が見つかった場合は、建材の種類（飛散のしやすさ）に応じて、作業場所の隔離や湿潤化などの対策をとりながら除去します。除去には専門の作業と届出が必要になるため、解体工事全体の工期と費用に影響します。

発注者が準備しておきたいもの

• 設計図書・竣工図
• 過去の改修工事の記録
• 建物の竣工年がわかる資料

まとめ

アスベストの事前調査は、解体工事を安全に、計画どおりに進めるための最初のステップです。解体LaBoでは、事前調査の段取りから、結果を踏まえた工程・お見積りのご提案まで対応します。